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By Hans-Dieter Collinet (auth.), Reiner Kompa, Michael von Pidoll, Bernd Schreiber (eds.)

Beim Abbruch von Betriebseinrichtungen sowie bei Baumaßnahmen im Bereich ehemaliger Industriestandorte fallen in der Regel Abbruch- und Aushubmaterialien verschiedenster Verunreinigungsgrade an, die einer geeigneten Entsorgung oder Verwertung zuzuführen sind. Unter Berücksichtigung der bislang weitverbreiteten Entsorgungspraktiken und den damit meist verbundenen Kosten, ist eine Wiedernutzbarmachung von Industriebrachen bzw. Altstandorten häufig wirtschaftlich nicht mehr durchführbar. Hier werden praxisnah Lösungswege zu einer ökonomisch sinnvollen Inwertsetzung von Altstandorten auf foundation der Gesetzgebung aufgezeigt, wobei die Autoren auch auf Fragen zu möglichen Investitonsrisiken, Kreditwürdigkeitsuntersuchungen sowie staatlichen Förderungsmaßnahmen eingehen.

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Zugleich werden die Umweltsituation und die finanzielle Lage der Offentlichen Hande in Zukunft einen haushiilterischen Umgang mit der nicht vermehrbaren (Siedlungs-) Flache noch starker als bislang erzwingen. Vom Flachenrecycling zum Flachenmanagement 29 Das mittlerweile nicht allein in der Fachdiskussion, sondern auch in der politischen Debatte zunehmend geforderte oder zumindest akzeptierte Leitbild einer langfristig orientierten, global verantwortlichen "nachhaltigen Entwicklung" kann der Wiedernutzung von Industriebrachen einen kraftigen Schub nach vorne geben.

Weiterhin konnen durch die Baulast langfristig erforderliche Verhaltensweisen bei der Nutzung von Flachen mit Bodenbelastungen abgesichert werden. Die Baulast wird in das Baulastenverzeichnis eingetragen, das bei der unteren Bauaufsichtsbehorde gefiihrt wird. Auf diese Weise konnen auch Rechtsnachfolger der Grundstiickseigentiimer in die Sanierungsverpflichtung eingebunden werden. - Stadtebaulicher Vertrag Als weiteres Instrument zur rechtlichen Absicherung von SanierungsmaBnahmen durch Private bietet sich der offentlich-rechtliche Vertrag an.

1991): Neue Techniken auf alten Fliichen =Difu-Beitrage zur Stadtforschung Internationale Bauausstellung Emscher Park, Hrsg. (1992): Technologiezentren in der Emscherregion =IBA-Themenheft 1, Gelsenkirchen Kotthoff, S. a. (1989): Altlasten im Stadtebau - Arbeitshilfe in der Bauleitplanung und beim Baugenehmigungsverfahren, Deutscher Gemeindeverlag/Verlag W. Kohlhammer, Koln Ministerium fUr Stadtentwicklung und Verkehr/Ministerium fur Umwelt, Raumordnung und Landwirtschaft des Landes Nordrhein-Westfalen (1992): Gemeinsamer RunderlaB"Berucksichtigung von Flachen mit Bodenbelastungen, insbesondere Altlasten, bei der Bauleitplanung und im Baugenehmigungsverfahren" in: Ministerialblatt fur das Land NW, Dusseldorf, S.

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